Lĩnh vực Tài nguyên & Môi trường thị xã
Thứ ba 12/11/2019
Tách thửa hoặc hợp thửa đất.
 
29. Tách thửa hoặc hợp thửa đất.
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Hướng dẫn làm thủ tục hồ sơ
Bước 2: Nộp hồ sơ
- Địa điểm: Bộ phận “một cửa” HĐND - UBND thị xã Lai Châu, tỉnh Lai Châu.
- Thời gian: Vào các ngày làm việc trong tuần, trừ ngày lễ, ngày nghỉ.
 + Sáng: từ 8h đến 11h.
 + Chiều: từ 14 h đến 16h.
Khi đến nộp hồ sơ, người người đến giao dịch phải xuất trình chứng minh nhân dân (hoặc Hộ chiếu). Trong trường hợp đi làm hộ phải có thêm giấy ủy quyền và chứng minh thư của người ủy quyền.
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
 + Trong trường hợp hồ sơ đã đầy đủ theo yêu cầu thì viết phiếu giao nhận hồ sơ (hẹn ngày trả kết quả theo quy định).
 + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn tất cả các thông tin để người đến nộp hồ sơ bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ.
Bước 3: Trả kết quả
- Địa điểm: Bộ phận “một cửa” HĐND - UBND thị xã Lai Châu, tỉnh Lai Châu.
 - Thời gian: Vào các ngày làm việc trong tuần, trừ ngày lễ, ngày nghỉ.
 + Sáng: từ 8h đến 11h.
 + Chiều: từ 14 h đến 16h.
Khi đến nhận kết quả cá nhân phải mang theo giấy hẹn và chứng minh nhân dân; Trường hợp nhận hộ phải mang thêm Chứng minh nhân dân của cả hai người (người ủy quyền và người được ủy quyền) và giấy ủy quyền của người ủy quyền đến nhận hộ.
Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính.
Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
1. Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa đất (mẫu số 17 ĐK);
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 Luật đất đai;
3. Một trong các giấy tờ thuộc các trường hợp sau:
 + Tách thửa hoặc hợp thửa do nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hoà giải tranh chấp quyền sử dụng đất được UBND cấp có thẩm quyền công nhận;
 + Thoả thuận trong hợp đồng thế chấp bảo lãnh để xử lý nợ; Quyết định hành chính của cơ quan có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai;
 + Quyết định hoặc bản án của toà án và cơ quan thi hành án; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;
 + Văn bản chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với hộ gia đình hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung thì phải có thêm văn bản về nội dung liên quan và chứng từ đã thực hiện tài chính (nếu có).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ).
Thời hạn giải quyết:
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Cá nhân.
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND thị xã Lai Châu.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng Tài nguyên & Môi trường thị xã Lai Châu.
Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy chứng nhận.
Lệ phí:
Phí và lệ phí địa chính 55.000 đồng (Năm mươi lăm nghìn đồng) bao gồm:
- 20.000 đồng phí thẩm định hồ sơ.
- 25.000 đồng phí địa chính.
- 10.000 đồng phí trích lục bản đồ (Trường hợp không có bản đồ địa chính thì lệ phí trích đo địa chính là: Diện tích x 200 đồng/m2).
*Lưu ý: Chỉ thu phí và lệ phí địa chính đối với các phường thuộc thị xã Lai Châu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa đất (mẫu số 17 ĐK).
Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
Không.
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
Ø     Luật Đất đai số 13/2003/ QH11 ngày 26/11/2003;
Ø     Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2003;
Ø     Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Ø     Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên & Môi trường V/v hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP;
Ø     Thông tư số 93/2002/TT-BTC ngày 21 tháng 10 năm 2002 của Bộ Tài chính qui định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí địa chính;
Ø     Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên & Môi trường V/v hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính;
Ø     Quyết định số 55/2006/QĐ-UB ngày 18/8/2006 của UBND tỉnh Lai Châu V/v thu phí và lệ phí;
Ø     Quyết định số 29/2007/QĐ-UBND ngày 11/12/2007 của UBND tỉnh Lai Châu ban hành bổ sung mức thu một số loại phí, tỷ lệ phần trăm trích, nộp Ngân sách Nhà nước.

 

 

 

 Tải về: Mẫu đơn, tờ khai

 
Hùng Cường
 print   send mail
Các tin đã đăng
  • Xin giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn   (20/06/2012)
  • Xin thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.   (20/06/2012)
  • Xin giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.   (20/06/2012)
  • Đăng ký biến động do thay đổi quyền sử dụng đất, thay đổi diện tích thửa đất.   (20/06/2012)
  • Đăng ký thuê đất, thuê lại quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân   (20/06/2012)
  • Gia hạn sử dụng đất.   (20/06/2012)
  • Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền.   (20/06/2012)
  • Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.   (20/06/2012)
  • Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép   (20/06/2012)
  • Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép.   (20/06/2012)
  • Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận quyền sử dụng đất thuộc...   (20/06/2012)
  • Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn thị xã   (20/06/2012)
  • Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất,...   (20/06/2012)
  • Xác nhận đề án bảo vệ môi trường (Trường hợp cơ sở nằm trên địa bàn 02 huyện trở lên)   (20/06/2012)
  • Xác nhận đã hoàn thành cải tạo, phục hồi môi trường sau khai thác khoáng sản   (20/06/2012)